Περιλαμβάνονται πάσης φύσεως ακίνητα από διαμερίσματα, μονοκατοικίες και καταστήματα μέχρι βιομηχανικές μονάδες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, πάρκινγκ και αποθήκες με τις τιμές πρώτης προσφοράς να κυμαίνονται από 1.120 ευρώ έως 4,5 εκατ. ευρώ
Μπαράζ ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων για οφειλέτες με μεγάλα χρέη στην Εφορία εξαπολύει η ΑΑΔΕ, βγάζοντας 35 ακίνητα στο σφυρί μέχρι τον Ιούνιο και στέλνοντας αυστηρό μήνυμα στους φορολογούμενους που παρά την υψηλή οικονομική επιφάνεια αφήνουν απλήρωτους φόρους με το συνολικό ποσό να ανέχεται σε 110,6 δισ. ευρώ.
Την ίδια ώρα, συνεχίζονται με αμείωτη ένταση οι κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και κινητών περιουσιακών στοιχείων σε πάνω από 1,5 εκατ. οφειλέτες.
Στη μαύρη λίστα με τους νέους πλειστηριασμούς που ξεκινούν από την Τετάρτη 9 Απριλίου περιλαμβάνονται πάσης φύσεως ακίνητα από διαμερίσματα, μονοκατοικίες και καταστήματα μέχρι βιομηχανικές μονάδες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, πάρκινγκ και αποθήκες με τις τιμές πρώτης προσφοράς να κυμαίνονται από 1.120 ευρώ έως 4,5 εκατ. ευρώ.
Αναλυτικότερα, στο τρίμηνο Απριλίου – Ιουνίου 2025 έχουν προγραμματισθεί μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι πλειστηριασμοί:
–14 αποθήκες με τιμές πρώτης προσφοράς από 1.120 έως και 2.400 ευρώ
–Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460,35 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Αλιάρτου Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ
–Οικόπεδο οικοδομήσιμο με οικοδομή 780,89 τετραγωνικά μέτρα στην Νέα Ιωνία Αττικής με τιμή πρώτης προσφοράς με τιμή 3.975.000
-Αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικά μέτρα με κτίσματα στα Διαβατά Θεσσαλονίκης με τιμή πρώτη προσφοράς 1.832.000 ευρώ
-Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο 38,111,78 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Λαμιέων με τιμή πρώτης προσφοράς 1.070.000, ευρώ
-Οικόπεδο έκτασης 242 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου με τιμή πρώτης προσφοράς 440.000 ευρώ
–Οικόπεδο με οφειλέτη τον Μπάμπη Βωβό 213 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου με τιμή πρώτης προσφοράς 320.000 ευρώ
-Κατάστημα ισογείου 128,46 τετραγωνικά μέτρα στην Καλογρέζα με τιμή πρώτης προσφοράς 144.000 ευρώ
–Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τετραγωνικά μέτρα με χώρο στάθμευσης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής με τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ
-Έκταση 346,85 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο της Αγίας Παρασκευής με τιμή 260.000 ευρώ
–Πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 2.443,80 τετραγωνικά μέτρα στον νομό Ηρακλείου με τιμή πρώτης προσφοράς 278.600 ευρώ
Πότε ένα ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασμό
Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον νομοθετικό καθεστώς για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί κατά τη κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας να ληφθούν τα εξής μέτρα:
α) Κατάσχεση κινητών είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων γενικώς του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου.
β) Κατάσχεση ακινήτων. Εκτός των ανωτέρω, είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η λήψη εις βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.
Πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου. Επισημαίνεται ότι από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.
Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Ωστόσο με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.
Οι καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Το μέτρο εφαρμόζεται εφόσον υποβληθεί ηλεκτρονική δήλωση στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός. Σε περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνον ο λογαριασμός αυτός.
Σύμφωνα με το νόμο, η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του οφειλέτη.
Επισημαίνεται ότι από τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι ανοιχτούς λογαριασμούς με την εφορία είχαν 3.771.707 φυσικά και νομικά πρόσωπα και από αυτούς σε 1.565.751 φορολογούμενους ή ποσοστό 72,33% έχουν ήδη ληφθεί μέτρα αναγκαστικής είσπραξης όπως κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμοί ακινήτων ενώ 2.205.544 τελούν υπό αυτό τον κίνδυνο.
Μάριος Χριστοδούλου