Έως και 40% αναμένεται να αυξηθούν το 2022 τα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες λόγω των νέων αντικειμενικών τιμών.
Όπως αναφέρει η “Εφημερίδα των Συντακτών”, οι νέες αντικειμενικές που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου του 2022 αναμένεται να αυξηθούν έως και 250%.
Ποιες αλλαγές έρχονται στα τεκμήρια
Σύμφωνα με το ίδιο το δημοσίευμα, για όσους κατοικούν σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης θα περάσουν το όριο των 2.800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ή των 5.000 ευρώ τα τεκμήρια θα αυξηθούν έως και 40% .Αυτό σημαίνει ότι για όσους έχουν ιδιόκτητη κύρια ή δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία καθώς και όσους ζουν σε μισθωμένη κατοικία ή τους έχει παραχωρηθεί δωρεάν θα υπάρξει αύξηση του εισοδήματος που θα υπολογίσει η Εφορία με βάση το τεκμήριο διαβίωσης και σε περίπτωση που αυτό δεν καλύπτεται από το δηλωθέν εισόδημα, θα κληθούν να πληρώσουν επιπλέον τεκμαρτό εισόδημα.
Αντίθετα σε περιοχές όπου οι τιμές θα πέσουν κάτω από τα 2.800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο αυτόματα τα τεκμήρια θα συρρικνωθούν κατά 28, 75% και σε περιπτώσεις όπου οι τιμές μειωθούν κάτω από 5.000 ευρώ τα τεκμήρια θα υποχωρήσουν κατά 23, 5% .
Πότε θα ισχύσουν τα νέα τεκμήρια
Τα νέα τεκμήρια διαβίωσης θα ισχύσουν για τα εισοδήματα του 2022 που θα δηλωθούν το 2023. Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον νομικό καθεστώς το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνεια της. Αναλυτικά:
-Μέχρι και 80 τ.μ κύριους χώρους , 40 ευρώ ανά το τ.μ
-Από 81 τ.μ μέχρι 120 τ.μ κύριους χώρους, 65 ευρώ ανά το τ.μ
-Από 121 τ.μ μέχρι 200 τμ κύριους χώρους ,110 ευρώ ανά το τ.μ
-Από 201 τ.μ μέχρι 300 τμ κύριους χώρους ,200 ευρώ ανά το τ.μ
-Από 301 τ.μ μέχρι 300 τμ κύριους χώρους ,400 ευρώ ανά το τ.μ
Για παράδειγμα για φορολογούμενο με κύρια κατοικία 80 τ.μ το τεκμήριο ανέρχεται σε 3.200 ευρώ – ποσό που αντιστοιχεί στο “εισόδημα διαβίωσης ” που θα υπολογίσει η Εφορία ότι πρέπει να έχει ο συγκεκριμένος φορολογούμενος.
Για κατοικία 100 τ.μ το τεκμήριο διαμορφώνεται σε 4.500 ευρώ και για κατοικία 150 τ.μ σε 9.100 ευρώ.