Οι υπερπλούσιοι στρέφονται σε πολυτελή υπόγεια καταφύγια, συνδυάζοντας άνεση και απόλυτη ασφάλεια
Σε μια περίοδο γεωπολιτικής αστάθειας και νέων απειλών που απορρέουν από την τεχνητή νοημοσύνη, η παγκόσμια ελίτ αλλάζει οπτική για το τι σημαίνει επιβίωση. Το εναλλακτικό σχέδιο διαφυγής περιλαμβάνει πλέον υπερπολυτελή υπόγεια καταφύγια – όχι πλέον σε ερημικές περιοχές, αλλά κάτω από ακριβές κατοικίες σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Αυτοί οι χώροι δεν θυμίζουν πια παλιά ψυχροπολεμικά υπόγεια, αλλά ανταγωνίζονται πεντάστερα ξενοδοχεία σε άνεση και στιλ.
Από αίθουσες μπόουλινγκ και ιδιωτικά γήπεδα γκολφ έως γκαλερί τέχνης και κάβες κρασιών, τα νέα καταφύγια προσφέρουν ασφάλεια και χλιδή. Πρόκειται για το απόλυτο μείγμα προστασίας και lifestyle. Ο μεσίτης Chad Carroll δηλώνει πως οι πελάτες του δεν είναι πλέον μόνο «προετοιμασμένοι για την αποκάλυψη», αλλά και επιχειρηματίες, επενδυτές και διασημότητες που απαιτούν πλήρη έλεγχο σε κάθε ενδεχόμενο.
Η τάση αυτή, λένε οι ειδικοί, αντανακλά τη στροφή από απλή προετοιμασία σε σχεδιασμένη πολυτελή απόδραση. Η Naomi Corbi από την εταιρεία SAFE αναφέρει πως η ζήτηση ενισχύεται από τις γεωπολιτικές εξελίξεις και την αυξημένη ευαισθητοποίηση όσων έχουν πρόσβαση σε κρίσιμες πληροφορίες. Αυτοί οι πελάτες απαιτούν εξατομικευμένο σχεδιασμό, με στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την προσωπική τους ταυτότητα.
Για παράδειγμα, ένας γκόλφερ ενσωμάτωσε εξομοιωτή με κορυφαία γήπεδα γκολφ, ενώ ένας συλλέκτης τέχνης δημιούργησε υπόγεια αίθουσα με αυστηρές προδιαγραφές ασφαλείας. Άλλοι απαιτούν home cinema, κήπους υδροπονίας, ακόμα και… αίθουσες κράτησης ή αποτεφρωτήρες.
Ο Bill Rigdon της Panic Room Builders αναφέρει ότι οι απαιτήσεις έχουν απογειωθεί: από ταπεινά καταφύγια σε υπερσύγχρονα συγκροτήματα κάτω από πολυτελείς κατοικίες. «Υπάρχουν τούνελ που ξεκινούν από το panic room της κρεβατοκάμαρας και καταλήγουν σε καταφύγιο με δικό του αμυντικό σύστημα», εξηγεί. Κάποια περιλαμβάνουν και χώρους για στόχους, με εξοπλισμό κατά drones.
Από ταρτάν στο γήπεδο μέχρι F1 υπό γη
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο Bill Gates διαθέτει πολλαπλά υπόγεια καταφύγια, ενώ ο Mark Zuckerberg κατασκευάζει στη Χαβάη μονάδα πλήρους αυτάρκειας. Φήμες θέλουν και άλλους όπως η Kim Kardashian, ο Tom Cruise ή ο Peter Thiel να ακολουθούν παρόμοια σχέδια.
«Δεν τους νοιάζει το κόστος», λέει ο Rigdon. «Ζητούν την ίδια αισθητική με τις βίλες τους». Από τη Νεβάδα έως τη Γουαϊόμινγκ, η πολυτέλεια συνεχίζεται και… κάτω από το έδαφος. Πολλοί βασίζονται σε αποκλειστικές πληροφορίες για τεχνολογικές και πολιτικές απειλές, ενώ άλλοι βλέπουν σε αυτά τα καταφύγια έναν πιθανό τουριστικό προορισμό.
Η SAFE κατασκεύασε καταφύγιο 120 τ.μ., και τώρα δουλεύει σε ένα άλλο 1.000 τ.μ. για οικογένεια τεσσάρων ατόμων, που περιλαμβάνει πίστα F1 για καρτ ταχύτητας άνω των 160 χλμ./ώρα. Σε άλλο έργο, η είσοδος είναι καμουφλαρισμένη μέσα σε δάσος από μπαμπού, και οδηγεί σε resort επιπέδου πέντε αστέρων, με τελική άμυνα μια ελβετική θωρακισμένη πόρτα.
Δοκιμές επιβίωσης και κρυφά ακίνητα
Ο Rigdon ζητά από τους πελάτες του να «δοκιμάσουν» τα καταφύγια: να ζήσουν μέσα για δύο εβδομάδες ώστε να βεβαιωθούν ότι όλα λειτουργούν. Παράλληλα, σχεδιάζει υπόγειο συγκρότημα κάτω από ξενοδοχείο στο Beverly Hills. «Απ’ έξω θα μοιάζει με αγρόκτημα – αλλά δεν θα είναι», λέει. Εκεί, οι υποψήφιοι αγοραστές θα δοκιμάζουν την εμπειρία καταφυγίου πριν επενδύσουν πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια.
Η διακριτικότητα αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση. «Αυτά τα ακίνητα δεν μπαίνουν ποτέ σε αγγελίες», δηλώνει η Dina Goldentayer. «Μόνο έμπιστοι μεσίτες τα παρουσιάζουν σε επιλεγμένους αγοραστές». Όπως επισημαίνει ο Carroll, «η πολυτέλεια συνδυάζεται με την αυτάρκεια»: ενισχυμένα κτήρια, ιδιωτικές δεξαμενές νερού, γεννήτριες και πλήρης λειτουργία εκτός δικτύου.
Ασφάλεια από τεχνητή νοημοσύνη
Η προστασία δεν περιορίζεται πια σε φυσικές απειλές. Η Corbi επισημαίνει ότι οι νέες εγκαταστάσεις σχεδιάζονται και για απειλές από εξελιγμένα συστήματα τεχνητής νοημοσύνης. Η θυγατρική AERIE της SAFE εξειδικεύεται πλέον στην αρχιτεκτονική που προστατεύει από υπερνοητικά δίκτυα. Αντίστοιχα, η ομάδα Rigdon εγκαθιστά φίλτρα αέρα ικανά να εμποδίζουν την είσοδο ραδιενεργών σωματιδίων.